Yargıtay Konut İhtiyacı Nedeniyle Kiracıyı Çıkarma Hakkını Onayladı

Yargıtay, ev sahibinin “oğlumun konut ihtiyacı var” şeklindeki gerekçesiyle açtığı davada yerel mahkemenin ret kararını bozarak, tahliye talebini haklı buldu. Uzun süreli kiracıların da çıkarılabileceğine hükmeden yüksek mahkeme, söz konusu kararın konut ihtiyacına dayalı davalarda emsal niteliği taşıdığını belirtti.

Ev sahipleri ve kiracılar arasındaki anlaşmazlıklar, özellikle kira bedelleri ve tahliye istekleri üzerinden gitgide artarak mahkemelere taşınmaktadır. Bu bağlamda Yargıtay, verilen kararları yakından denetlemekte ve gerekli durumlarda kararları bozmaktadır. Son olarak Yargıtay, iki farklı dava kararını yanlış bularak bozma kararı almıştır.

Bunlardan biri, 10 yılı aşkın süredir aynı evde oturan kiracının tahliyesine ilişkin açılan dava idi. Ev, 2018 yılında yeni bir mal sahibine satılmış, mal sahibi ise oğlunun konut ihtiyacını gerekçe göstererek kiracının evden çıkmasını talep etmişti. NTV’nin haberine göre, kiracı ise bu talebin samimi olmadığını iddia ederek davanın reddedilmesini istemiş, yerel mahkeme de kiracı lehine karar vermişti.

Yargıtay, dosyayı incelediğinde yerel mahkemenin kararını yeterli bulmayarak bozma kararı verdi. Konut ihtiyacının samimi olduğu kanaatine varan Yargıtay, davacının temyiz talebini kabul etti. Karar, sonuca etkili olmadığı sürece kanun yararına bozulmasına karar verildi.